Vorfälligkeitsentschädigung

In Deutschland werden Baudarlehen üblicherweise als Kredite mit einem über zehn oder mehr Jahre festgeschriebenen Zinssatz vergeben. Möchte der Kreditnehmer den Kredit vor Ende der Zinsbindung ablösen, entsteht der Bank möglicherweise ein Schaden – dann nämlich, wenn sie das Geld wegen gesunkener Zinsen nur zu schlechteren Konditionen weiter verleihen kann. Dieser Schaden muss bei vorzeitiger Rückzahlung eines Kredits ausgeglichen werden.